耐震診断は1981年以前の旧耐震基準で建てられた建物に対し実施が義務付けられているものがあり、新耐震基準の耐震性を確認する際にも行われることがあります。耐震診断は一次診断から三次診断までの3種類があり、一次診断は主に書面と外観を調査する簡易な...

住宅や建築物の耐震性能が気になっていても、費用の問題で耐震診断が行えないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は耐震診断の流れや費用について詳しくご紹介します。 【】 耐震診断の目的は、「旧耐震基準で設計された既存建築物の耐震性を...

国や各自治体では、建物の耐震化を促進するため、様々な支援制度を設けています。ここでは、「東京都」「埼玉県」「神奈川県」「千葉県」の補助金制度をご紹介します。 【】 まずは、東京都の助成金制度を見ていきましょう。助成金額の上限や助成対象者は...

一貫計算プログラム「SEIN La CREA」では意匠階高と構造階高をそれぞれ設定する必要があります。意匠階高と構造階高の用語の意味と設定における注意点について解説します。 【意匠階高とは】 一般的な用語としては、下階のFL(フロアライン)からFLまでの寸...

「ジャンカ」とは骨材がコンクリートの一部に集まって空隙になった不良部分のことです。骨材が豆のように露出するので「豆板（まめいた）」とも呼ばれます。本記事ではジャンカのレベルに応じた適切な補修方法について解説します。なおクラック(ひび割れ)...

コンクリートに生じる乾燥収縮ひび割れの対策について、調合段階においては使用する骨材を石灰石とする、混和材として膨張材を使用、混和剤として収縮低減剤を使用する方法があります。ここではこれらの対策の概要とその低減効果の比較について解説します...

誘発目地とは、コンクリートのひび割れを事前に想定した位置に発生させるために設ける目地(断面欠損部分)のことを指します。本記事では、コンクリート躯体の完成後においてこの誘発目地部分にひび割れが発生するための効果的な入れ方について解説します。 ...

木造の建物において、設備配管やコンセント等の設置に伴い木壁に開口を空ける必要が出てくるケースがあります。ここでは「在来軸組工法住宅の許容応力度設計」(2017年版)を参考に、開口部を設けない場合と同等以上の剛性及び許容せん断力を有するものとし...

本記事では耐震診断費用や、耐震改修工事を行った場合の関わる税務について解説します。耐震診断の結果「耐震改修工事が必要」と判断される可能性もあるので、ぜひ覚えておきましょう。 【】 耐震診断は「耐震補強工事の必要性」を判断するために行います...